معرفی برج های درحال ساخت تهران

معرفی برج های درحال ساخت تهران

 

شهرسازی در تهران یک چالش پیچیده است.، چرا که از یک سو سازندگان به دنبال حداکثر بهره‌ برداری از زمین هستند و از سوی دیگر، قوانین شهرداری محدودیت‌ هایی ایجاد می‌ کند. این امر موجب شده که در بسیاری از زمین‌ های کوچک، ساخت ‌ و ساز برج‌ های بلند صرفه اقتصادی نداشته باشد. با این حال، در برخی مناطق تهران، مانند منطقه 22 چیتگر، تراکم بیشتری را مجاز دانسته ‌اند تا نیاز مسکن شهر را پوشش دهند. در ادامه به معرفی برج های درحال ساخت تهران می پردازیم.

 

پروژه های برج سازی تهران

در ادامه برخی از پروژه های برج سازی شهر تهران را معرفی خواهیم کرد:

 

1. برج های تجاری و مسکونی رزت

برج های مسکونی رزت در منطقه ۵ تهران در حال ساخت هستند. این مجموعه ۳۶۴ واحدی بر زمینی به مساحت ۱۰,۷۳۲ مترمربع و زیربنای ۶۵,۲۱۲ متر مربع ساخته می ‌شود. برج ها ۱۳ طبقه بالای زمین و ۵ طبقه زیرزمین دارند. رزت به عنوان بزرگ ‌ترین پروژه ساختمانی این منطقه شناخته می‌ شود و از امکانات رفاهی و دسترسی مطلوبی برخوردار است. موقعیت مکانی مناسب، ظاهر چشم‌ نواز و طراحی حرفه ‌ای آن، رزت را به مجموعه‌ ای لوکس و منحصر به‌ فرد تبدیل کرده است. همچنین مطالعات اولیه نشان می ‌دهد که این پروژه می‌ تواند نیازهای مسکونی و رفاهی مخاطبان خود را برآورده سازد.

 

 

2. برج چهل باغ فرشته

چهل باغ، یکی از برج های درحال ساخت تهران در منطقه سرسبز فرشته، نمونه ای منحصر به فرد از سبک زندگی شهری را ارائه می دهد. این مجتمع مسکونی با طراحی ویژه واحدها به جای آپارتمان بالکن دار، به خانه حیاط دار تبدیل شده است. این طراحی، بخشی از ارتباط واحدها با منظر شهر را از طریق حیاط های در ارتفاع تأمین می کند. مفهوم واقعی حیاط و باغ در یک مجتمع مسکونی مرتفع در چهل باغ اجرا شده است، به طوری که اغلب ساکنان از حیاط اختصاصی خود وارد خانه می شوند. برج مذکور در 16 طبقه با 35 واحد مسکونی در زمینی به مساحت 3200 مترمربع و زیربنای 21250 متر در حال ساخت است. حتی طبقه آخر چهل باغ، ویلایی مجلل در ارتفاع 44 متری با دو فضای مسکونی مجزا است.

 

3. برج ونوس

برج مسکونی ونوس یکی از برج های شخصی ‌ساز در منطقه ۲۲ تهران بوده که در بلوار کوهک واقع شده و از موقعیت مکانی ویژه ‌ای برخوردار است. این برج ۲۵ طبقه دارد که ۲۱ طبقه آن مسکونی و ۴ طبقه پارکینگ است. واحدهای آن در طبقات مختلف متفاوت بوده و متراژ آنها بین ۱۲۴ تا ۲۷۰ متر مربع متغیر است. برج ونوس به دلیل سازه به کار رفته در آن، از استحکام و مقاومت بالایی برخوردار است و به عنوان بهترین سازه در میان برج‌ های منطقه شناخته می‌ شود. چشم ‌انداز زیبای دریاچه و جنگل چیتگر در برخی واحدهای این برج از ویژگی ‌های بارز آن است.

 

 

4. برج های شش گانه پارلمان

مجتمع پارلمان، یکی دیگر از برج های درحال ساخت تهران است که در منطقه 22 ساخته می شود. این مجموعه با مساحت 14000 متر مربع، شامل 3 بلوک و 6 برج 15 و 16 طبقه است. 79% از مصالح و تجهیزات آن از اروپا وارد شده و دارای استانداردهای بین ‌المللی ایمنی و ساخت است. مساحت ساخت ‌و ساز 4500 متر مربع و فضای سبز اختصاصی 10000 متر مربع است. این مجموعه علاوه بر واحدهای مسکونی شامل امکاناتی همچون پارکینگ، انباری، درب ضد سرقت، سالن ورزشی و اجتماعات، و سنگ‌ های مرجانی خاص می ‌باشد.

 

5. پروژه تجاری اداری آیرانا

پروژه آیرانا یکی از بلندترین برج های اداری-تجاری در محلی استثنایی واقع در منطقه ۲۲ قرار گرفته است. این پروژه با امکان دسترسی از چهار سو به موقعیت ممتازی دست یافته و چشم انداز زیبای دریاچه چیتگر و پارک مجاور آینده ای درخشان را برای آن رقم می زند. این مجموعه با ۳۴ طبقه و ۷۲۰۰ مترمربع، بزرگترین سازه تجاری-اداری منطقه به شمار می رود و با گنجایش ۲۲۰۰ خودرو، نیازهای شهری را نیز پاسخ می دهد.

 

موقعیت آن در نزدیکی بزرگراه همت و حکیم، دسترسی مناسبی به شرق تهران، مرکز شهر و کرج را فراهم می کند. همچنین با توجه به بافت نوسازی منطقه، ارتباطات و شریان های حیاتی شهری نیز طبق آخرین ضوابط در نظر گرفته شده است. پروژه آیرانا در کنار سایر طرح های تفریحی و گردشگری منطقه ۲۲ مانند توسعه ۳۰۰۰ هکتاری، باغ گیاه شناسی و پارک فناوری، به عنوان یکی از نقاط قوت این محدوده محسوب می شود.

 

6. برج تجاری اداری رزمال

یکی دیگر از برج های درحال ساخت تهران رزمال است. این مجموعه ی چند منظوره در منطقه ۲۲ تهران واقع شده است. این مجتمع در مساحتی به وسعت ۲۰۰۰۰۰ متر مربع ساخته شده و دارای ۲۵ طبقه می باشد که دربرگیرنده طیف گسترده ای از امکانات و کاربری ‌های متنوع است.

 

از جمله این کاربری‌ ها می‌ توان به مراکز تجاری، اداری و ورزشی اشاره کرد. مرکز خرید، سینماها، سالن ‌های کنسرت، رستوران ‌ها و فود کورت‌ها، روف گاردن، سالن ‌های بیلیارد و بولینگ، آیس رینک، فضای بازی کودکان، استخر و سونا، سالن‌های ورزشی، تالارهای پذیرایی و همایش، فضاهای بورس کالا، واحدهای اداری، خدماتی و درمانی از جمله امکانات و بخش‌ های مختلف این مجموعه به شمار می ‌روند. این مجموعه در واقع یک مرکز تجاری، اداری، خدماتی و فرهنگی چند منظوره است که طیف گسترده ‌ای از نیازهای مردمی را در این منطقه برآورده می ‌سازد.

 

 

جمع بندی

در این مطلب، به معرفی برج های درحال ساخت تهران و پروژه‌ های در دست اجرا پرداختیم. در منطقه 22 تهران برج های زیادی در حال ساخت هستند که پیش خرید آنها به عنوان بهترین سرمایه گذاری محسوب می شود. برای این منظور کافی است با بررسی قیمت سهام هر یک از پروژه ها نسبت به سرمایه گذاری اقدام کنید.

 

به عنوان مثال با بررسی قیمت سهام شمیم رحمت 3 در منطقه 22 می توان سرمایه گذاری مطمئنی را در این پروژه در حال ساخت انجام داد. توجه داشته باشید که زندگی در برج‌ های لوکس، هزینه ‌های شارژ ماهانه ‌ای به همراه دارد که متناسب با امکانات و خدمات ارائه شده در هر برج، متفاوت خواهد بود. لذا پیش از تصمیم ‌گیری برای سرمایه گذاری یا سکونت در برج‌ ها، توصیه می‌ شود که تمامی جوانب را بررسی و مد نظر قرار دهید.