اطلاعات درباره برج های چیتگر منطقه 22

اطلاعات درباره برج های چیتگر منطقه 22

 

اگر از محدوده چیتگر تهران عبور کرده باشید یا با این منطقه آشنا باشید، با دیدن برج‌های بلند و مراکز خرید مدرن، احساس می‌کنید که در یک کشور دیگر هستید.

 

این برج های بلند درجات مختلفی دارند و با امکانات و ویژگی‌های گوناگون ساخته شده‌اند. در ابتدا، شکل‌گیری این منطقه بیشتر به منظور اسکان بوده و کمتر به امکانات توجه شده بود.

 

اما با ورود مردم برای سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه چیتگر، رقابت بر سر برند شدن این منطقه آغاز شد. سازندگان زیادی از مناطق دیگر وارد این منطقه شده‌اند و قصد تبدیل شدن به یک برند را دارند.

 

آنها با ساخت برج‌های لوکس به همراه امکانات بروز و استفاده از متریال مدرن، قصد دارند پروژه‌های متعددی را در این منطقه انجام دهند که در نهایت سطح منطقه را به سطحی چند پله بالاتر از گذشته برده و این منطقه را به یک نماد و برند شناخته شده تبدیل کنند.

 

 

شهرک های چیتگر

شهرک چیتگر یک منطقه در منطقه 22 تهران است، که در بخش غربی دریاچه چیتگر، بخش جنوبی پارک هزار و یک شهر، و بخش شمالی پارک چیتگر، باغ ملی گیاه‌شناسی و اتوبان حکیم واقع شده است.

 

این شهرک مجاور بازار ایرانمال معروف نیز می‌باشد. این منطقه ابتدا با نام شهرک امام رضا شناخته می‌شد، اما به دلیل تغییر مکان در مراحل ساخت به نام شهرک چیتگر تغییر نام داد. شهرک چیتگر به علت برج های مدرنی که در آن ایجاد شده‌اند، جذابیت بالایی برای سرمایه‌گذاری دارد.

 

این منطقه به سه پهنه مهم تقسیم می‌شود: پهنه A (بوستان)، پهنه B (سروستان) و پهنه C (نارنجستان). هر یک از این پهنه‌ها ویژگی‌های خاص خود را دارند و از نظر ساخت و ساز، امکانات زیربنایی، و معماری متفاوتی را ارائه می‌دهند.

 

این منطقه دارای برج‌های مدرن و امکانات متنوعی می‌باشد که سازندگان در تلاشند تا آن را به یک نماد و برند معتبر تبدیل کنند.

 

این بخش از چیتگر در واقع بزرگترین شهرک مسکونی در تهران میباشد که شامل چندین برج است که همگی آنها مربوط به یکی از تعاونی های ارتش میباشند و به همین علت شهرک چیتگر یا شهرک ارتش نیز شناخته میشود .

 

برج های 4 گانه نیروی زمینی ارتش نمونه ای میباشد که تنها مربوط به یک تعاونی از چندین تعاونی سازنده در این محدوده میباشد.

 

 

برج های مطرح منطقه

برج های منطقه چیتگر شامل چندین برج مسکونی لوکس هستند که توسط شرکت‌های مختلف ساخته شده‌اند. این برج ها شناخته‌شده به خاطر طراحی زیبا و امکانات رفاهی خود هستند. در ادامه به توضیح مختصری از هر یک از این برج‌ها می‌پردازیم:

 

1. برج تریتیوم: این برج توسط شرکت نیکان سازه ساخته می‌شود و شامل سه برج مستقل به نام‌های تریتیوم 1، تریتیوم 2 و تریتیوم 3 می‌باشد. طراحی داخلی و خارجی زیبای این برج و استفاده از مواد با کیفیت باعث محبوبیت آن شده است.

 

2. برج های ایزدیار فاز 3: این برج‌ها تعاونی ساخت بوده و دارای طراحی زیبا و امکانات رفاهی از جمله کتابخانه، روف گاردن، کافی‌شاپ، استخر و سونا هستند.

 

3.برج لبخند: این اولین برج شخصی‌ساز منطقه 22 می‌باشد و دارای باشگاه ورزشی و دیگر امکانات رفاهی است. همچنین در طبقه همکف این برج داروخانه و سوپرمارکت واقع شده است.

 

4. برج دوقلوی خاتم: این برج دارای لابی‌های لاکچری و امکانات متنوعی مانند سالن اجتماعات، سینما، استخر، سونا، و فضای سبز می‌باشد.

 

5. برج کادوس: این برج شخصی‌ساز دارای طراحی زیبا و امکاناتی از جمله روف گاردن، باشگاه ورزشی، اتاق بازی و بیلیارد، سونا و جکوزی است.

 

6. برج های پارلمان: این برج ها دارای قالبی شامل دو بلوک دوقلوی 15 و 16 طبقه هستند و در حال ساخت و تکمیل هستند. این برج‌ها دارای امکاناتی از جمله سالن اجتماعات، سیستم اطفاء حریق، لابی مجلل، و پنت‌هاوس می‌باشند.

 

7. برج های سفید: این برج ها شامل 6 برج با 19 طبقه و 524 واحد مسکونی می‌باشند. امکانات آن شامل مهدکودک، سالن اجتماعات، روف گاردن، سالن ورزشی، سونا، استخر و واحدهای تجاری است.

 

8. برج ونوس: این برج دارای مسکونی 21 واحدی به همراه امکاناتی از جمله سالن اجتماعات، صلابت سازه، و چشم انداز زیبای دریاچه و جنگل می‌باشد.

 

تمامی این برج ها مورد توجه ساکنین منطقه چیتگر قرار گرفته‌اند و با طراحی زیبا و امکانات رفاهی شان به عنوان برج‌های لوکس و محبوب شناخته می‌شوند.

 

 

قیمت برج های منطقه 22

در منطقه 22 تهران، قیمت خرید آپارتمان‌ها با مناطق دیگر شهر کمی متفاوت است، و این ممکن است باعث گیج شدن شما شود. این منطقه دارای دو نوع پروژه مسکونی می‌باشد: پروژه‌های تعاونی ساز و پروژه‌های شخصی ساز.

 

در مورد پروژه‌های تعاونی ساز، باید بدانید که این پروژه‌ها به مشارکت اعضای یک تعاونی ساخته می‌شوند و قیمت آپارتمان‌های آنها بر اساس محاسبات علی الحساب تعیین می‌شود. همچنین باید به این نکته توجه داشته باشید که فرآیند دریافت سند ممکن است بیش از یک سال به طول بیانجامد.

 

در مقابل، پروژه‌های شخصی ساز در این منطقه مانند دیگر مناطق تهران توسط سازندگان شخصی ساخته و تحویل داده می‌شوند. فرآیند دریافت سند در این نوع پروژه‌ها معمولاً سریع‌تر انجام می‌شود، زیرا سازنده تعهد به ارائه سند دارد.

 

به عبارت دیگر، اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران را دارید، باید نوع پروژه و فرآیند دریافت سند را که بر اساس نوع پروژه متغیر است، در نظر داشته باشید. زیرا ممکن است این روند طولانی شود به عنوان نمونه این پروژه در زمان تحویل سند خود به دلیل مشکلات شهرداری چند سال عقب افتاده است.

 

 

جمع بندی

آینده سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران در حوزه املاک و مسکن به نظر می‌رسد بسیار چشم‌گیر باشد. با توجه به رشد روزافزون این منطقه و تبدیل شدن به یک برند مسکونی معتبر، سرمایه‌گذاران می‌توانند انتظار داشته باشند که سرمایه‌گذاری‌های خود را در اینجا با بازدهی بالا انجام دهند.

 

افزایش قیمت ملک‌ها و امکانات رفاهی به همراه افتتاح پروژه‌های مسکونی مدرن، ترکیبی جذاب از انگیزه‌های سرمایه‌گذاری در این منطقه است. همچنین، توجه به نوع پروژه (تعاونی یا شخصی‌ساز) و موقعیت دقیق ملک در منطقه نقش مهمی در موفقیت سرمایه‌گذاری خواهد داشت.

 

علاوه بر این، منطقه 22 تهران به لحاظ موقعیت جغرافیایی اش در حاشیه دریاچه چیتگر و نزدیکی به پارک‌ها و فضاهای سبز طبیعی دارای ویژگی‌های جذابی برای سکونت و سرمایه‌گذاری است.

 

این منطقه همچنین به دلیل دسترسی آسان به مراکز خرید مدرن و امکانات شهری برجسته از جمله مراکز تفریحی و آموزشی مورد توجه ساکنان و سرمایه‌گذاران است.

 

از این رو، آینده سرمایه‌گذاری در املاک منطقه 22 تهران به نظر می‌رسد که به موفقیت و سودآوری دلخواه برسد و این منطقه به عنوان یک مقصد مسکونی و تجاری متمایز و شناخته‌شده توسط سرمایه‌گذاران و مشتریان تعریف شود.